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DPE

Qu’est-ce que le DPE ?

 Le Diagnostic de Performance Energétique est le seul diagnostic qui doit être présenté par tous les propriétaires, quel que soit leur projet immobilier. Il permet d’évaluer la performance d’un logement en termes de consommation en énergie et d’émissions carbone. Le diagnostiqueur certifié attribuera une note à la fin de son examen allant de A à G. Plus un bien sera performant, plus sa note se rapprochera de A. Au contraire, plus il consommera plus elle se rapprochera de G. Les biens des catégories F ou G sont considérés comme des passoires thermiques, autrement dit ils consomment à outrance.

L’importance du DPE sur le marché immobilier

Plus un bien sera performant, plus la qualité de vie sera élevée et les factures énergétiques basses. Au contraire, une passoire thermique laissera rentrer le froid en hiver, et la chaleur en été. Cela peut fortement affecter la qualité de vie en période de grands froids ou d’épisodes caniculaires. Les acheteurs ou locataires peuvent donc utiliser cet argument pour négocier à la baisse les prix.

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